Уникальный шанс: продается коммерческое помещение с дополнительной возможностью выкупить готовый бизнес класса премиум в ЖК «Высота». Цена указана за помещение.

Вы ищете готовый, прибыльный бизнес с развитой инфраструктурой и высоким потенциалом роста? Тогда обратите внимание на это исключительное предложение: продается коммерческое помещение площадью 184 м² в элитном жилом комплексе «Высота», полностью оборудованное под центр красоты и здоровья. Это не просто помещение – это готовый к работе бизнес, включающий в себя все необходимое для успешного функционирования.
Центр уже оснащен 10-ю полностью обустроенными комнатами, оснащенными современным медицинским оборудованием. Это позволяет начать работу практически мгновенно, без необходимости значительных вложений в ремонт и закупку техники. Вы приобретаете не просто недвижимость, а работающий бизнес с наработанной клиентской базой (при наличии таковой, уточняйте у продавца).

Что отличает этот центр от конкурентов?
Ключевое преимущество – уникальное предложение услуг, выгодно выделяющее его на рынке. В центре функционирует:

Соляная комната: Популярная процедура, благотворно влияющая на дыхательную систему и общее самочувствие, особенно актуальная в условиях городской среды
Водородная сауна: Новейшая технология, способствующая детоксикации организма, улучшению состояния кожи и снятию стресса. Водородная терапия – набирающий популярность тренд в сфере оздоровления.

Экзомассаж: Абсолютно уникальное для города предложение, Глубокое воздействие: благодаря механическим импульсам, ЭКЗОмассаж достигает даже глубоких слоев мышц, что сложно сделать при ручном массаже.

Безопасность: процедура не требует прямого контакта с кожей, что снижает риск повреждений или аллергических реакций.

Универсальность: подходит для разных зон тела – спины, ног, рук, живота, а также для решения различных задач (расслабление, восстановление, коррекция фигуры).

Экономия времени: сеанс длится от 15 до 45 минут, что делает процедуру удобной для занятых людей.

Эффект после первого сеанса: многие отмечают ощущение легкости, уменьшение отеков и улучшение тонуса кожи уже после одной процедуры. Это существенное конкурентное преимущество, которое привлечет клиентов, стремящихся к эксклюзивным процедурам.


Помимо непосредственно лечебно-оздоровительных зон, помещение включает в себя:
Продукция Виватон: это серия препаратов растительного происхождения на основе экстрактов лекарственных растений

Отдельную кухню для персонала: Обеспечивает комфортные условия работы для сотрудников.

Просторную переговорную: Идеальное место для консультаций с клиентами, планирования и проведения деловых встреч.

Высококачественный ремонт, продуманная планировка и расположение в престижном ЖК «Высота» гарантируют высокий уровень комфорта как для персонала, так и для клиентов. Жилой комплекс «Высота» характеризуется отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и высоким уровнем обеспеченности парковочными местами. Это немаловажно для привлечения клиентов.

Идеальное предложение для:
Предпринимателей, стремящихся к быстрому старту и развитию бизнеса в сфере красоты и здоровья.

Инвесторов, заинтересованных в приобретении готового, прибыльного бизнеса в престижном районе города.

Специалистов в области медицины и косметологии, желающих открыть собственный центр.

Потенциал для развития бизнеса огромен. Возможно расширение спектра услуг, привлечение новых специалистов и увеличение клиентской базы.

Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.


Дополнительная информация:
стоимость указана за продажу помещения, выкуп бизнеса обсуждается отдельно.

Почему это помещение — ваш лучший выбор?
1)Полная автономность. Отдельный вход с круглосуточным доступом: работайте в удобном графике без привязки к режиму здания.
2)Готовность к старту. Косметический ремонт выполнен — не нужно тратить время и деньги на подготовку.
3)Естественное освещение. Два окна создают комфортную атмосферу и снижают затраты на электричество.
4)Универсальность. Подходит для бьюти‑сферы, спорта, творчества или малого производства — адаптируйте пространство под свои задачи.
5)Локация с потенциалом. ЖК «Иркутский дворик‑2» — это стабильный поток клиентов из соседних домов и развитая инфраструктура района.
Что уже есть в помещении:
санузел;;
косметический ремонт;
свободный доступ 24/7
Для кого это пространство?
Идеально подойдёт для:
салонов красоты и парикмахерских;
массажных кабинетов;
небольших спортзалов или студий йоги;
игровых зон или детских клубов;
мастерских по ремонту или рукоделию;
мини‑производств с низким уровнем шума.
Гибкие условия аренды:
можно арендовать целиком или частично - подберите площадь под свои нужды;
индивидуальная стоимость - обсудим тариф, который устроит обе стороны;
прозрачные договорённости без скрытых платежей.
Не упустите шанс:
Это помещение - редкая возможность стартовать без лишних вложений. Локация в ЖК комфорт‑класса гарантирует внимание целевой аудитории, а готовая отделка экономит ваши ресурсы.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы:
уточнить детали и договориться о просмотре;
обсудить персональные условия аренды;
забронировать пространство для вашего бизнеса.
Ваш успех начинается здесь - давайте обсудим, как это помещение поможет его достичь!

Продаётся коммерческое помещение в ТЦ Orange (Иркутск)! Идеальная площадка для вашего бизнеса
Ищете пространство, которое сразу начнёт работать на вас? Представляем выгодное предложение - коммерческое помещение на 4‑м этаже торгового центра Orange.
Что вы получаете:
Площадь 84 м2 - достаточно места для реализации любых бизнес‑идей.

Удобная планировка:
отдельная кухня;
просторный холл;
два изолированных кабинета.

Готовый старт: вся мебель остаётся новому владельцу — не нужно тратиться на обустройство!

Почему это выгодно:
Расположение в популярном ТЦ гарантирует поток клиентов.
Грамотная планировка позволяет сразу приступить к работе - без дополнительных вложений в ремонт и мебель.
Универсальность пространства: подойдёт для офиса, студии, пункта обслуживания или малого производства.
Не упустите шанс обзавестись готовым бизнес‑пространством в перспективном месте!

Звоните прямо сейчас - ответим на все вопросы и организуем показ.
Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Участок расположен в Усть-Кутском районе, примерно в 223 м на юго-запад от ориентира: п. Казарки, ул. Азовская, строение 18. Кадастровый номер: 38:18:000009:2467.

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Виды разрешенного использования: строительная промышленность.

Выделенная мощность 4,5 мВт + 1 мВт. На территории установлено: - 5 новых трансформаторов по 1 мВт и - 1 трансформатор мощностью 1 мВт (разные точки подключения).

Ранее территория использовалась в качестве объекта лесопереработки. На территории зарегистрировано складское помещение площадью 61,1 кв.м. Кадастровый номер 38:18:000009:2513. Также на территории расположены складские помещения, бетонные, деревянные 2-этажные строения, гараж, небольшое общежитие. Земельный участок прекрасно подойдет под производство: асфальтобетонный завод, алюминиевая промышленность, химическая промышленность, нефтехимическая промышленность.

Идеально подходит под майнинг, складирование. В посёлке есть Причал, возможно его оформление в аренду для перебазировки техники по воде или доставке грузов на север во время навигации. В 35 км находится полимерный завод "ИНК" Иркутская нефтяная компания. Всем, кто работает или планирует работу с ИНК, в Усть-Куте есть речной порт и крупная узловая железнодорожная станция Лена и Портовая. (Станции??) Расстояние от станции до местонахождения участка 40 км. Трасса федеральная круглогодичная, планируется ее реконструкция под асфальтирование. Также рядом с участком есть 2 карьера: щебень и песок.

Звоните, задавайте вопросы, покупайте!

Торговая площадь 133 м² в центре города
Предлагаем к приобретению торговую площадь площадью 133 м2 в престижном районе.
Это надёжное вложение, которое обеспечит вашему бизнесу стабильный доход с первого месяца владения, или же, помещение можно выгодно сдать в аренду и получать пассивный доход..

Преимущества локации
Объект расположен в центральной части города — в месте с высокой проходимостью. Рядом находятся крупные жилые комплексы, а в шаговой доступности — известные сетевые магазины. Такое расположение создаёт идеальные условия для успешного бизнеса вашего арендатора и гарантирует стабильный арендный доход.

Почему это выгодное вложение?
Рост стоимости недвижимости. Вложения в центральную часть города традиционно окупаются за счёт повышения рыночной цены объекта. Вы не просто сохраните капитал — вы сможете его приумножить.
Развитая инфраструктура. Район активно развивается: новые постройки обеспечивают долгосрочную востребованность помещения для коммерческих целей.
Стабильный денежный поток. Сдача в аренду гарантирует регулярные поступления, позволяя планировать финансы с высокой точностью.
Ликвидность актива. Помещение легко продать при необходимости — спрос на коммерческую недвижимость в центре остаётся стабильно высоким.
Это редкое предложение на рынке: подобных объектов с таким сочетанием преимуществ — единицы.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали сделки и записаться на просмотр. Ваш доходный актив ждёт вас!

Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Иркутский дворик‑2»: готовый актив для бизнеса.
Почему это выгодное приобретение?
Автономность и свобода.
Отдельный вход с круглосуточным доступом - работайте в удобном графике без ограничений.
Готовность к эксплуатации.
Выполнен косметический ремонт: не нужно тратить время и деньги на подготовку помещения.
Универсальность применения.
Пространство подходит для самых разных направлений:
бьюти‑сфера (салоны красоты, парикмахерские, массажные кабинеты);
спорт и здоровье (небольшие спортзалы, студии йоги);
творчество и досуг (игровые зоны, детские клубы);
малый бизнес (мастерские, мини‑производства с низким уровнем шума).

Преимущества покупки именно сейчас:
Ликвидность.
Помещение в жилом комплексе - востребованный актив, который легко продать или сдать в аренду.
Готовый бизнес‑потенциал.
Не нужно ждать запуска: можно сразу начать работу или сдавать помещение.
Гибкость использования.
Адаптируйте пространство под свои задачи без лишних вложений.
Помещение идеально подходит как для старта собственного бизнеса, так и для инвестиций.
Свяжитесь с нами, чтобы:
узнать точную стоимость и условия покупки;
договориться о просмотре;
зарезервировать помещение.
Ваш успешный бизнес начинается здесь - давайте обсудим, как это помещение станет вашим выгодным активом!

Коммерческое помещение 81,2 м² на ул. 4‑я Железнодорожная, д. 57
Предлагаем к приобретению помещение для бизнеса площадью 81,2 м². Объект расположен на первом этаже жилого комплекса «Альма матер» (построен в 2019 году) и полностью готов к запуску вашего проекта.

Расположение обеспечивает сразу несколько важных преимуществ. Отдельный вход с фронтальной стороны выходит на оживлённую дорогу - это гарантирует хорошую видимость вывески. Район отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что создаёт стабильный приток клиентов. Для посетителей предусмотрена парковка.

Планировка продумана и функциональна: есть входная группа, две изолированные комнаты, кухня и санузел. Помещение уже готово к эксплуатации - выполнен качественный косметический ремонт, дополнительные вложения не требуются.

Пространство универсально и подойдёт для разных форматов бизнеса: аптеки, медицинского центра, салона красоты, офиса, магазина или пункта выдачи заказов.

Обсудим цену и возможные условия торга. Организуем показ в удобное для вас время - приглашаем приехать, чтобы оценить потенциал помещения и продумать детали вашего проекта.

Это именно то место, где ваш проект мгновенно обретёт статус и аудиторию.
Преимущество локации неоспоримо: всего две минуты до знаменитого 130‑го квартала, удобный подъезд и парковка для клиентов - всё работает на ваш успех. Пространство уже готово к старту: выполнен современный дизайнерский ремонт премиум‑класса, так что никаких дополнительных вложений не потребуется - заезжайте и начинайте работать сразу после сделки.
Помещение универсально и подойдёт для самых разных форматов. Хотите открыть магазин, уютную кофейню или свежую пекарню? Здесь хватит места и стиля для ритейл‑ и общепитовского проекта. Мечтаете о стильном офисе, шоуруме или творческой студии? Грамотная планировка легко адаптируется под ваши задачи. Для сферы красоты и здоровья будь то салон, частная клиника или бьюти‑сервис - пространство создаст нужную атмосферу премиальности. А если вы рассматриваете объект как инвестицию, то получите готовый арендный бизнес с высоким потенциалом доходности.
Особого внимания заслуживают детали, которые делают помещение по‑настоящему комфортным: высокие потолки 3,4 м и панорамные окна наполняют пространство светом и объёмом, создавая ощущение простора. Все центральные коммуникации уже подведены: электричество, отопление, водоснабжение, кондиционирование, есть санузел.
Дополнительный бонус: есть возможность арендовать помещение вместе с оборудованием - это уже готовый бизнес, который начнёт приносить доход без лишних хлопот.
Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых привлекательных районов города. Звоните и мы подробно расскажем обо всех условиях, организуем показ и обсудим варианты сотрудничества, которые подойдут именно вам.

Объект расположен на первом этаже жилого дома в районе с высокой плотностью заселения, что обеспечивает отличную проходимость.
Помещение грамотно зонировано: разделено на два независимых сектора с отдельными входами. Для удобства работы предусмотрен собственный санузел. Выполнен качественный косметический ремонт - вам не придется вкладывать значительные средства в подготовку интерьера.
Ранее здесь успешно работали пункты выдачи заказов OZON и Wildberries, но пространство подойдёт и для других форматов бизнеса. К зданию ведут удобные подъездные пути -это упрощает логистику и делает посещение комфортным для клиентов. Рассматривайте вариант как инвестицию: локация гарантирует стабильный поток посетителей и потенциал для получения дохода.
Для обсуждения условий покупки свяжитесь с нами -ответим на вопросы и организуем просмотр.

Построенное в 2011 году, здание сохраняет хорошее техническое состояние: железобетонный фундамент и перекрытия, монолитный железобетонный каркас наружных стен, внутренние перегородки из гипсокартона и бетона.
Объект располагает отдельным входом с улицы, что обеспечивает удобство доступа.
Ранее помещение использовалось под полиграфическое производство, однако наилучшим образом оно подходит для размещения офисного пространства. Внутри выполнена качественная отделка с применением современных материалов и технологий - помещения находятся в отличном состоянии и готовы к эксплуатации.
Инженерные системы полностью укомплектованы: подведены отопление, водоснабжение, канализация и электроснабжение с выделенной мощностью 233 кВт, что позволяет обеспечить бесперебойную работу любого офисного оборудования.
Дополнительным преимуществом является наличие парковочных мест: перед зданием организована открытая парковка, а также имеется огороженная территория с парковочными местами. Это создаёт комфортные условия как для сотрудников, так и для посетителей.
Локация в центре округа обеспечивает высокую транспортную доступность и видимость объекта, что особенно ценно для бизнес‑пространства. 
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами - обсудим условия сделки и ответим на все вопросы.

Объект полностью готов к эксплуатации: трёхэтажное здание общей площадью 428 м² включает цокольный этаж и выполнено с чистовой отделкой.
Мощность электроснабжения составляет 60 кВт, что гарантирует бесперебойную работу любого оборудования. Для безопасности установлены современная система видеонаблюдения и пожарно‑охранная сигнализация.
Коммуникации - центральное водоснабжение и водоотведение уже подключены. Участок площадью 4 сотки позволяет организовать собственную парковочную зону или дополнительное пространство для развития бизнеса.
Объект универсален: подойдёт для размещения офисного центра премиум‑класса, производственного цеха, косметологического или медицинского центра, а также гостиничного бизнеса.
Срочная продажа даёт возможность приобрести недвижимость по выгодной цене и оперативно начать реализацию проектов.
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Место отличается высокой проходимостью, что гарантирует стабильный поток клиентов для вашего бизнеса. Участок идеально подойдёт для торговой точки, кафе, кофейни или сервиса бытовых услуг. Начните дело с минимальными вложениями - звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Стоимость аренды участка - 60 000 руб.мес.

Участок под турбизнес на Байкальском тракте: готовая инфраструктура для вашего проекта
Рассматриваете перспективное место для гостиничного комплекса или базы отдыха? Предлагаем участок на 26 км Байкальского тракта - в престижном туристическом направлении с удобной транспортной доступностью (идеальный асфальт до самого объекта).
Что уже готово:
Электроэнергия: подключено 300 кВт, есть возможность увеличения до 1500 кВт - достаточно для крупного комплекса или сопутствующего производства.
Водоснабжение: глубинная скважина с дебетом, рассчитанным на базу отдыха.
Канализация: установлен септик.
Постройки:
фундамент 8×9 м под основной корпус (отстоялся 3 года - готов к строительству);
фундамент под баню или сауну;
двухэтажный дом для персонала или охраны;
брусовой дом (подходит для реновации - можно использовать как гостевой или административный).
Территория: просторная парковка для гостей, живописные голубые ели.
Почему это выгодно:
Всё ключевое инженерное обеспечение уже подведено - экономите время и бюджет на подготовительные работы.
Резерв мощности электроэнергии позволяет масштабировать проект.
Локация привлекает туристов - высокий потенциал загрузки.
Цена обсуждается: готовы рассмотреть предложения и найти взаимовыгодный вариант.
Запишитесь на осмотр - оцените потенциал участка и продумайте концепцию вашего проекта.

Хотите получать стабильный доход от популярного развлекательного формата без головной боли с запуском? Продаётся действующий клуб электрокартинга — бизнес, который работает на вас с первого дня!
Почему это выгодное вложение?
Мгновенный доход. Клуб уже приносит прибыль — вы получаете работающий актив без этапа раскрутки. Первый доход поступит уже в первый месяц владения.
Минимум хлопот. Всё готово к работе: от оборудования до обученного персонала. Никаких дополнительных вложений — просто управляйте и зарабатывайте.
Круглогодичная прибыль. Крытая трасса работает независимо от погоды — стабильный поток клиентов 365 дней в году.
Несколько источников дохода. Зарабатывайте не только на прокате электрокаров, но и на тире, автосимуляторах, корпоративных мероприятиях и праздниках.
Что входит в сделку:
современная крытая трасса с парком электрокаров;
профессиональная система хронометража и ПО для управления;
всё необходимое оборудование (включая защитные комплекты);
полностью оборудованные зоны: ожидания, ресепшн, награждения, санузлы;
дополнительные развлекательные модули (тир и автосимуляторы);
действующая клиентская база с программами лояльности;
обученный штат сотрудников, готовый продолжить работу.
Локация — ваш ключ к успеху
Клуб расположен в месте с:
отличной транспортной доступностью;
высокой пешеходной проходимостью;
развитой инфраструктурой вокруг.
Это гарантирует постоянный приток посетителей и создаёт потенциал для роста выручки.
Финансовые перспективы:
стабильный ежемесячный доход с первого месяца;
возможность увеличить прибыль за счёт расширения парка электрокаров;
потенциал для внедрения новых услуг и повышения среднего чека.
Специальное предложение: при осмотре объекта — детальный финансовый отчёт за последние 12 месяцев в подарок!
Не упустите шанс стать владельцем прибыльного развлекательного бизнеса с готовой инфраструктурой. Количество подобных предложений на рынке ограничено!
Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре и обсудим условия сделки.

Мечтаете жить и работать на берегу о. Байкал?
Тогда это предложение для Вас!!!

Ищете выгодное вложение в туристический бизнес? Обратите внимание на мини-отель «Натали», расположенный в живописном поселке Листвянка на берегу знаменитого Байкала. Это не просто объект недвижимости, а готовый бизнес с высокой рентабельностью и стабильным потоком клиентов.

Расположение
Мини-отель находится по адресу: ул. Чапаева, 91, в окружении соснового леса и всего в 15 минутах пешей прогулки от берега Байкала. Листвянка — одно из самых популярных туристических направлений в регионе, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса. В часе езды располагается Иркутск, что обеспечивает удобный доступ для гостей.

Инфраструктура
Комплекс отеля включает три основных корпуса для проживания, административное здание и уютный ресторан с панорамными окнами, откуда открывается великолепный вид на природу. Кроме того, на территории имеется собственная водонапорная башня, что обеспечивает автономность и удобство для гостей.

Номерной фонд
Отель предлагает 13 комфортабельных номеров различных категорий, оформленных в теплых тонах с использованием натуральных деревянных панелей, что создает уютную атмосферу.

Главный корпус:
- 1-й этаж: 4 номера
- 2-й этаж: 5 номеров и офисный кабинет
- Ресепшн, кухня, ресторан, подсобные помещения, санузлы

Строение 2:
- Этаж 1: сауна, бассейн, комната отдыха, две душевых, парная
- Этаж 2: два семейных номера с двумя комнатами, гостиной и санузлом

Строение 3:
- Этаж 1: подсобные помещения, комнаты для персонала
- Этаж 2: два VIP номера с спальней, гостиной, санузлом и балконом с видом на горы

Отель предлагает широкий спектр услуг, включая ресторан с блюдами русской и бурятской кухни, зону для барбекю, сауну с бассейном и бесплатную парковку для гостей. Это делает его привлекательным как для семейного отдыха, так и для корпоративных мероприятий.

Потенциал бизнеса
Мини-отель «Натали» обладает множеством преимуществ, которые обеспечивают его устойчивый успех:

Постоянный поток туристов: благодаря уникальному расположению, отель имеет круглогодичную загрузку.
Развитая транспортная доступность: близость к остановке общественного транспорта и прямые маршруты до Иркутска делают отель легко доступным для гостей.
Готовое решение: это полностью функционирующий бизнес с налаженными процессами и постоянной клиентской базой.


Инвестиционные перспективы
Инвестирование в мини-отель «Натали» — это не только возможность получать стабильный доход, но и шанс для расширения бизнеса:


Высокая рентабельность: отель обеспечивает стабильный доход от размещения гостей и дополнительных услуг.

Возможности расширения: есть потенциал для увеличения номерного фонда и расширения спектра услуг.

Сезонность: высокий спрос в летний и зимний периоды гарантирует постоянный доход.


Заключение
Мини-отель «Натали» — это уникальная возможность для инвесторов, желающих вложить средства в прибыльный и востребованный бизнес. Благодаря своему удачному расположению и развитой инфраструктуре, он имеет все шансы на дальнейшее успешное развитие. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта на берегу Байкала!

Коммерческое помещение 62 м² в Свердловском районе:
стабильный доход с первого дня

Продаётся помещение площадью 62 м² по адресу: ул. 4‑я Железнодорожная, д. 57 Первый этаж жилого комплекса «ALMA MATER» (постройка 2019 года).
Объект привлекает выгодным расположением: отдельный вход с оживлённой улицы обеспечивает высокую видимость, а активный пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов. Для посетителей предусмотрена удобная парковка.

Особенность предложения — действующий арендатор, что позволяет получать доход сразу после покупки. Помещение находится в собственности. Готовы обсудить цену и рассмотреть предложения реального покупателя. Организуем показ в удобное для вас время.

Ищете прибыльный готовый бизнес с минимальными стартовыми вложениями?
Представляем к продаже действующую столовую с полностью оборудованной производственной кухней - идеальное решение как для инвесторов, так и для предпринимателей, готовых управлять бизнесом самостоятельно.
Объект располагает всем необходимым для бесперебойной работы: помещение имеет статус нежилого, оборудован отдельным входом, удобным как для посетителей, так и для доставки продуктов.
Ключевое преимущество - сформированная база постоянных клиентов и налаженный пешеходный трафик. Дополнительно работает служба доставки питания, что существенно расширяет клиентскую аудиторию.
Помещение полностью готово к эксплуатации:
оснащена мощная электрическая сеть (75 кВт);
подведены все центральные коммуникации (канализация, отопление);
установлено профессиональное кухонное оборудование;
организована система вентиляции;
смонтированы системы безопасности (видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация).
Для комфортного функционирования предусмотрены вспомогательные помещения: комната для персонала и сухой склад. В зале размещено 11 столов для посетителей.
Локация заведения ещё одно весомое преимущество. Столовая находится вблизи ключевых транспортных артерий: улицы Ширямова, Байкальского кольца. Это обеспечивает удобный доступ для жителей районов Солнечный, Ново‑Разводная, Молодёжный и других.
Причина продажи смена сферы деятельности собственника. При этом бизнес продолжает успешно работать, сохраняя стабильный доход.
Для заинтересованных покупателей возможен торг.
Организуем показ в любое удобное для вас время. Просто позвоните, и мы детально обсудим все условия сделки и ответим на все вопросы.

Здесь история переплетается с современным комфортом.
Это не просто здание - это готовый бизнес с репутацией, стабильным потоком гостей и огромным потенциалом для развития.
Представьте: ваше заведение располагается в знаковом месте города - на пересечении улиц Байкальской и Советской. Отсюда всего 5 минут до исторического центра и 15 минут до живописной набережной. Рядом уютный парк, престижный торговый центр, рестораны, конференц‑залы, фитнес‑центр и МФЦ. До аэропорта 10 минут, до вокзала 20 минут. Остановка общественного транспорта в двух шагах. Такая локация настоящий подарок для бизнеса: она притягивает гостей и создаёт безупречный имидж.
Само здание отдельно стоящее шестиэтажное строение с цокольным этажом дышит стилем и функциональностью. Внутри 12 номеров разных категорий, от уютных стандартов до роскошных люксов. Каждый этаж оснащён современным лифтом. На первом этаже вас встречает элегантный холл, где гости могут отдохнуть, а также небольшой ресторан и бар идеальное место для деловых встреч и романтических ужинов. В цокольном этаже продумано всё для комфортной работы: прачечная, комната отдыха и кладовая.
Отель уже работает как успешный бизнес:
имеет собственный сайт и заметное присутствие на туристических платформах (рейтинг 4,6);
сотрудничает с трансферными компаниями и организаторами досуга;
поддерживает постоянную загрузку благодаря репутации и удачному расположению.
Но потенциал этого здания выходит далеко за рамки гостиничного бизнеса. Представьте здесь престижный бизнес‑центр, сеть арендных офисов, современный медицинский или образовательный центр любая идея найдёт своё воплощение в этих стенах.
Это не просто недвижимость - это инвестиция в ваше будущее, где каждый квадратный метр работает на ваш успех.
Хотите узнать больше? Позвоните нам прямо сейчас мы подробно расскажем о возможностях, обсудим условия сделки и организуем персональный показ, чтобы вы смогли прочувствовать атмосферу этого уникального места.

Почему стоит выбрать именно этот объект:
Полный цикл готового бизнеса: Работаем с 2004 года, чётко налаженная структура процессов, постоянная клиентская база.
Собственное помещение: Двухэтажное здание в центральной части города, отдельный вход — никаких арендных обязательств.
Безупречная репутация: Один из лучших салонов региона благодаря высококлассному сервису и доверительным отношениям с клиентами.
Медицинская лицензия: Возможность оказания широкого спектра услуг премиум-класса с высоким уровнем дохода.
Премиальное оборудование: Всё оснащение в отличном техническом состоянии, готовые к эксплуатации аппараты.
Профессиональная команда: Опытные специалисты высокого уровня квалификации, прошедшие специализированные курсы повышения мастерства.
Все необходимые документы: Проектная документация, согласованные разрешительные бумаги и полный комплект технических актов.
Финансовая прозрачность: Нет задолженностей, кредиты отсутствуют, финансы прозрачные и контролируются профессионально.
Устойчивый денежный поток: Регулярный доход, сформировавшаяся клиентская база и продуманная маркетинговая стратегия обеспечивают постоянную загрузку салона.
Готовность к передаче управления: Возможно полное консультирование нового владельца на этапе интеграции и адаптации команды сотрудников.
Возможность подбора управленца: Предлагается подбор профессионального управляющего или обучение предложенного вами кандидата.
Юридическое сопровождение сделки: Сделка обеспечивается квалифицированными юристами, каждый этап оформляется официально и абсолютно безопасно.
Варианты расчёта: Оплату принимаем удобным вам способом - наличные средства либо банковским переводом на счёт индивидуального предпринимателя.

Причины продажи: Переезд за границу к семье, невозможность дальнейшего личного участия в управлении бизнесом.

Это уникальный шанс стать владельцем успешного предприятия, способного приносить регулярный стабильный доход с минимальными рисками. Для дополнительной консультации обращайтесь ко мне лично.

Покупайте перспективный и надежный бизнес прямо сейчас!

В последние годы агропромышленный сектор России активно развивается, что связано с увеличением спроса на качественные сельскохозяйственные продукты и комбикорма. В этом контексте особое внимание уделяется созданию современных комплексов, которые обеспечивают полный цикл переработки и хранения сельскохозяйственной продукции. Одним из таких проектов является создание рабочего башенного элеватора со встроенной зерносушилкой, который способен обрабатывать до 120 тонн зерна в час.

Основные характеристики комплекса

Проект включает в себя несколько ключевых объектов:

1. Рабочая башня элеватора: Основное здание, предназначенное для хранения и обработки зерна. Элеватор оснащен современными технологиями, позволяющими эффективно сушить и хранить зерно. Встроенная зерносушилка с производительностью 120 т/час обеспечивает высокое качество конечного продукта.

2. Банки элеватора: Комплекс включает 8 банок, каждая из которых вмещает 52 тонны зерна. Это позволяет обеспечить надежное хранение больших объемов продукции и быстрое перераспределение по мере необходимости.

3. Склад готовой продукции: Площадь склада составляет 4500 квадратных метров, что позволяет хранить значительные объемы готовой продукции, готовой к отгрузке.

4. Мельница*: Здание мельницы предназначено для переработки 240 тонн зерна в сутки, что обеспечивает высокую степень переработки и удовлетворение потребностей местного рынка.

5. Подъездные пути: Для обеспечения удобного доступа к объектам комплекса предусмотрены два подъездных пути длиной 510 м и 473 м, а также весовая на железнодорожном пути длиной 220 м. Это значительно упрощает логистику и транспортировку сырья и готовой продукции.

6. Склады: В комплексе предусмотрены два склада площадью 950 и 1300 квадратных метров, а также склад на 6000 тонн полного хранения. Это обеспечивает необходимую гибкость в управлении запасами.

7. Капитальный ремонт: Важно отметить, что некоторые здания требуют капитального ремонта, что позволит улучшить их функциональность и продлить срок службы.

8. Дополнительные объекты: В комплексе также предусмотрены гаражи (4 штуки), столярная мастерская, здание конторы с лабораторией и столовой площадью 1800 кв. м, а также подстанция с мощностью 2400 кВт и линия электропередач ВЛ-10 кВ.

9. Земельный участок: Общая площадь земельного участка составляет 7,5 га, что предоставляет достаточное пространство для дальнейшего расширения и модернизации комплекса.

10. Недостроенный комбикормовый завод: В комплексе имеется здание недостроенного комбикормового завода, что открывает дополнительные возможности для расширения производственных мощностей.

11. Бытовой корпус с сауной: Площадь бытового корпуса составляет 300 кв. м, что обеспечивает комфортные условия для работников.

12. Контейнерная площадка: Параграф на Тайшете, находящийся в 2 км от комплекса, обеспечивает удобный доступ к контейнерным перевозкам.

13. Собственная скважина с артезианской водой.


Заключение

Создание современного агропромышленного комплекса в г. Тайшет— это стратегически важный шаг для развития сельского хозяйства и переработки продукции в регионе. Внедрение современных технологий и оборудования, а также грамотное управление ресурсами позволит не только удовлетворить потребности местного населения, но и выйти на более широкие рынки. Этот проект станет важным вкладом в экономическое развитие региона и обеспечит новые рабочие места.

Рассвет над Байкалом: Ваш собственный оазис роскоши в Листвянке
Представьте: вы просыпаетесь под нежный шепот волн Байкала, солнечные лучи проникают сквозь окна вашего роскошного дома, всего в 150 метрах от величественной синевы озера. Эта мечта может стать реальностью! Это уникальная усадьба в самом сердце поселка Листвянка, воплощающий собой идеальное сочетание комфорта, престижа и близости к природе.

На территории в 12,2 сотки, расположена 4 здания, общая площадь всех строений составляет внушительные 662 м² .

Все строения и земля в собственности, документы в полном порядке.

Основное здание - трехэтажный дом общей площадью 486 м², 12 комнат, расположенных на трех этажах, каждый этаж в своем стиле полностью оборудованных мебелью, своими санузлами, всеми спальными принадлежностями расположен на ухоженном участке в 12,2 сотки. Его основа – мощный монолитный фундамент и стены из кирпича толщиной 70 см, гарантирующие надежность и теплоизоляцию. Третий этаж выполнен из бруса (18 см), что добавляет неповторимый шарм и уют. Внутренняя отделка из блок-хауса и лиственницы придает дому элегантный вид, гармонично сочетающийся с окружающей природой. Внутри вас ждет изысканный интерьер с керамогранитным полом и современным дизайном. Сердцем дома является просторная гостиная (35 м²) с настоящим очагом – не просто элементом декора, а функциональным камином, позволяющим готовить блюда на открытом огне в любое время года.

Удобства, которые превзойдут ваши ожидания:

Финская баня и бассейн: Отдых и релаксация в любое время года – это реальность. После насыщенного дня вы сможете насладиться процедурами в собственной финской бане и освежиться в бассейне.

Гараж на 3 автомобиля со смотровой ямой: Ваш автопарк будет надежно защищен и всегда под рукой.

Две отдельные технические комнаты: Одна оборудована под электрокотел, другая – под твердотопливный, обеспечивая бесперебойное отопление.

Собственная скважина: Чистейшая питьевая вода с глубины 17 метров – залог вашего здоровья и комфорта. Вам не придется беспокоиться о качестве воды.

Два дополнительных дома: Дополнительные 180 м² жилой площади , 5 комнат, для приема туристов эконом класса, со своей кухонной зоной и санузлами, Наличие дома для персонала гарантирует безопасность вашего имущества, что дополняется системой видеонаблюдения, охватывающей всю территорию.

Русская баня: Для ценителей традиционных банных процедур.
Большая беседка с барбекю: Идеальное место для летних вечеров и встреч с друзьями.
Удобства в доме: 16 санузлов по количеству номеров.

Территория и благоустройство: Вся территория по периметру закрыта кирпичном забором и уложена природным, сланцевым камнем. По всему периметру установлено световое освещение и посажены декоративные растения -ель, туя, рябина, сирень, плодовые кустарники - малина , смородина, облепиха и многолетние цветы.

Общая площадь всех строений составляет внушительные 662 м²

Расположение – ключевое преимущество: Дом находится в самом центре поселка Листвянка, в непосредственной близости от Байкала – всего 150 метров отделяют вас от живописного берега. Это уникальная возможность наслаждаться красотой Байкала каждый день.
Эта усадьба – больше чем просто дом, это инвестиция в комфортную и роскошную жизнь в одном из самых красивых мест России. Она идеально подходит для ведения бизнеса, с наработанной клиентской базой, и с возможностью расширения открытия кафе, ресторана и т.д. , для тех, кто ценит комфорт и близость к природе, и для тех, кто ищет выгодное вложение средств в недвижимость с огромным потенциалом.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать показ этого уникального объекта недвижимости! Не упустите шанс стать владельцем этого райского уголка на берегу Байкала!

Это не просто покупка, это ваш чистый лист для создания легенды! Мы предлагаем вам полностью сформированную, но незапущенную авторскую концепцию гастробара «Невинный факультет». Это идеальная основа для стартапа с огромным потенциалом, не обремененная репутационными ограничениями или прошлыми ошибками – ваша история начинается с нуля!

Локация с безграничными возможностями:
Помещение расположено в культурно-деловом центре Иркутска, по адресу ул. Чудотворская, д.4 (бывшая Бограда). Это отдельно стоящее НЕЖИЛОЕ здание, что само по себе является большим плюсом для общественного заведения! Район активно развивается, привлекая новую аудиторию, и считается одним из самых перспективных.

В пешей доступности – отели «Родина» и «Мариотт».
Через дорогу – элитный жилой комплекс «Corsо».
Большое количество офисных и административных зданий, включая головной офис Ен+.
Собственная ЛИЦЕНЗИЯ НА АЛКОГОЛЬ – готовый, проверенный фундамент для вашего бизнеса!

Бизнес передается вместе с юридическим лицом, на которое заключен долгосрочный договор аренды на 3 года (зарегистрирован в ФРС). Это дает стабильность и уверенность в будущем.

Арендная ставка вас приятно удивит своей лояльностью!
Общая площадь помещения – 170 кв.м.
Первый этаж: два уютных зала на 50 посадочных мест, стильная барная зона, два гостевых санузла.
Цокольный этаж: полностью оборудованная кухня, стаф-зона, вместительное складское помещение, служебный туалет.
Уникальный бонус: земельный участок перед входом под летнюю террасу, прописанный в договоре аренды – готовое решение для расширения и привлечения гостей в теплое время года.

Инженерная инфраструктура – продумана до мелочей:
Гастробар строился с нуля, поэтому все инженерные системы созданы по проекту, с большим запасом и с учетом всех современных требований:

Электричество: 100 кВт – достаточная мощность для любых ваших идей.
Сантехника, канализация, отопление: все системы полностью новые.
Приточно-вытяжная вентиляция: выполнена по проекту с большим запасом мощности (есть возможность установки кальянов без дополнительных вложений!).
Кондиционирование: в каждом зале и на кухне.
Проведенные коммуникации: интернет, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация.

«Невинный факультет» – концепция, готовая к взлету:
Это не просто бар, а глубоко продуманное культурное пространство, вдохновленное образами русской литературы, искусства и интеллектуальной иронии. Концепция выделяется на фоне стандартных заведений и обладает ярко выраженным, уже сформированным, но еще не представленным рынку узнаваемым стилем.

Что вы получаете для своего стартапа:
Авторский интерьер интеллектуального гастробара, полностью готовый к приему гостей.
Продуманная концепция, визуальный стиль и айдентика – вам не нужно тратить время на брендбук, все уже есть.
Готовое меню: завтраки и основное меню, а также барная карта – можно запускаться сразу или вносить свои коррективы.
Широкий формат: гастробар, культурное пространство, идеальное место для встреч, камерных событий, тематических ужинов.
Огромный потенциал для масштабирования: от проведения мероприятий и выпуска мерча до разработки франшизы.

В стоимость стартапа входит:
Право аренды помещения.
Полностью оборудованные залы, бар и функциональная кухня.
Авторский интерьер, вся мебель и декор.
Бренд «Невинный факультет» (название, уникальная концепция, фирменный стиль).
Готовое меню и наработки.
Социальные сети / визуальный контент (по договоренности).
Передача всех наработанных процессов и консультационная поддержка на старте – мы поможем вам уверенно начать ваш новый проект!


Почему именно сейчас?
Причина продажи – смена фокуса владельцев и запуск нового проекта. Мы предлагаем вам не готовый бизнес с неизвестной историей, а чистый, не запускавшийся стартап, который ждет своего идейного вдохновителя. Он не работал ни дня, поэтому никаких "цифр с потолка" или "непроверенной выручки" – все в ваших руках! Вы можете заходить и начать работу прямо сейчас, привнести свою уникальную изюминку или развивать концепцию.

Кому это подойдет:
Предпринимателю с амбициями, ищущему готовую концептуальную площадку для воплощения своих идей.
Инвестору, который видит потенциал в уникальных, незапущенных проектах с сильным брендом.
Творческой команде, ценящей стиль, глубокую идею и атмосферу, готовой вдохнуть жизнь в «Невинный факультет».

Ваш стартап в сфере общественного питания начинается здесь!